Was Sie wissen müssen, wenn Sie einen Auftragnehmer einstellen

Die Wahl eines seriösen Auftragnehmers kann den Unterschied zwischen einem erfolgreichen Bauprojekt und einer Katastrophe ausmachen. Das Finden des richtigen Auftragnehmers kann selbst für erfahrene Renovierer eine Herausforderung sein. Bauen und Renovieren kann anstrengend sein, auch wenn Sie den besten Auftragnehmer haben. Jeder hörte die Geschichte über den Bauunternehmer, der das Projekt nie abgeschlossen hat. Mit folgenden Maßnahmen können Sie sicherstellen, dass Sie einen guten Auftragnehmer finden.

Mach einen Plan

Beginnen Sie mit einem ganz bestimmten Plan, was Sie tun möchten. Machen Sie diesen ersten Schritt, bevor Sie überhaupt nach einem Auftragnehmer suchen. Schreiben Sie Ihren Plan detailliert auf. Sie können einen genaueren Kostenvoranschlag erhalten, wenn Sie dem Auftragnehmer einen bestimmten Plan vorlegen können.

Fragen Sie Familie, Freunde und Mitarbeiter nach Referenzen

Sprechen Sie mit diesen Menschen, denen Sie vertrauen. Fragen Sie sie nach ihren Erfahrungen mit einem Auftragnehmer. Holen Sie sich ihre Meinung über den Auftragnehmer und die geleistete Arbeit. Fragen Sie, ob das Personal professionell und organisiert war, und fragen Sie, ob der Preis für die Arbeit angemessen war. Sie möchten auch wissen, ob das Grundstück des Eigentümers respektvoll behandelt wurde. Stellen Sie außerdem sicher, dass das Projekt innerhalb des angegebenen Zeitrahmens abgeschlossen wurde.

Interview drei bis fünf Auftragnehmer

Zeit für ein Interview mit drei bis fünf Auftragnehmern zu nehmen, ist viel Arbeit, aber es lohnt sich. Denn egal, ob Sie eine kleine Küche renovieren oder ein neues Zuhause bauen, Sie möchten den Schmerz einer verheerenden Arbeit vermeiden. Google sowas architekt Mödling für mehr Informationen. Stellen Sie sich eine Liste gut durchdachter Fragen. Fordern Sie von jedem Auftragnehmer ein schriftliches Angebot an. Finden Sie heraus, wer für die Baugenehmigung und andere Details verantwortlich ist. Stellen Sie sicher, dass das Angebot aller Auftragnehmer dasselbe Material und dieselbe Aufgabe enthält, damit Sie einen genauen Vergleich durchführen können. Wenn Sie mit dem schriftlichen Kostenvoranschlag nicht zufrieden sind, haben Sie keine Angst zu sprechen und zu verhandeln. Ein guter Bauunternehmer möchte ein Budget erreichen, mit dem sich beide einverstanden erklären können.

Prüfen Sie auf Lizenzen und Beschwerden

Bitten Sie den Auftragnehmer um eine Kopie seiner Lizenz. Wenn Unterauftragnehmer beteiligt sind, benötigen Sie auch eine Kopie ihrer Lizenzen. Erkundigen Sie sich beim Better Business Bureau und prüfen Sie, ob der Auftragnehmer in gutem Zustand ist. Um beim Better Business Bureau zertifiziert zu bleiben, muss der Auftragnehmer einen guten Ruf haben. Prüfen Sie als Nächstes online, was ehemalige Kunden zu sagen haben. Wenn es eine überwältigende Anzahl negativer Bewertungen gibt, suchen Sie nach einem anderen Auftragnehmer. Erwarten Sie ein paar schlechte Bewertungen, denn egal, wie kompetent ein Auftragnehmer ist, kann nicht jeder zufrieden sein.

Verweise

Bitten Sie den Auftragnehmer um professionelle Referenzen. Ein guter Auftragnehmer hat nichts dagegen, die Namen und Nummern der früheren Kunden anzugeben. Fragen Sie nach den Namen der neuesten Kunden des Auftragnehmers. Glückliche Kunden und unglückliche Kunden sprechen gerne mit Ihnen über das Ergebnis ihrer Projekte.

Garantie

Ein guter Auftragnehmer garantiert seine Arbeit. Stellen Sie sicher, dass Sie die Garantie schriftlich erhalten. Wenn in der Zukunft Probleme auftreten, können Sie immer auf die Garantie zurückgreifen, um zu erfahren, was abgedeckt ist.

Zahlung

Zahlen Sie dem Auftragnehmer zu Projektbeginn nicht mehr als 10 Prozent. Ihr Vertrag sollte einen Zahlungsplan enthalten, dem Sie und der Auftragnehmer zugestimmt haben. Und fühle mich nie unter Druck gesetzt, bar zu zahlen.

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